【落とし穴】初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗３選と対策
こんにちは～わびさんです
不動産投資に興味を持っているサラリーマンです「不労所得には興味があるのですが、正直不動産投資の失敗が怖くて…どんなパターンがあるんでしょうか？」このような疑問が出てきました。
今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【落とし穴】初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗３選と対策
こちらのテーマでは、初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗について解説をします。後半ではその対策についても説明しますのでぜひご覧ください。
初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗とは？
こちらのパートでは、初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗について解説をします。まずは失敗パターンを理解することが、失敗を防ぐ第一歩です。
初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗３選
- 新築ワンルームを買ってしまう
- 資金計画をせず現金がショート
- 営業マンの言うことを鵜呑みにする
まとめると、まず新築ワンルームマンション投資に引っかかってしまう人がいまだに多いこと、家族のイベントも考えず資金計画がアマアマなので現金が途中でショートしてしまうこと、営業マンがいうことをすべて正しいと鵜呑みにしてしまうことが失敗の原因と言えます。
一番やってはいけないのは、不動産投資は簡単に不労所得を得ることができると勘違いして、甘い認識で手を出してしまうことです。ド素人が安易に不動産投資を始めると確実にヤケドすると思ってください。
これを読んだあなたにまずご認識いただきたいのは、初心者が一人で判断をして、物件購入まで行ってしまうのは本当に危険なので絶対にしてはいけないということです。では、失敗しないために何が必要なのでしょうか？
絶対に不動産投資で失敗したくない！という初心者の方へ
こちらのパートでは、不動産投資の失敗を未然に防ぐ対策について解説をします。不動産投資で失敗したくない人は必ず理解してください
初心者が不動産投資でやってしまいがちな失敗を未然に対策する方法
- とにかくワンルームマンション投資からはいったん距離をとる
- 自分で収益計算をできるようにする
- 自分で判断できるようにする
とにかくいったん新築ワンルームマンション投資からは距離を置く、自分で収益計算をできるように模索する、最終的に投資判断を自分でできるように学ぶ、ということが基本的な対策の方針になります。
僕がここで訴えたいのは、初心者が失敗を予防するために自分で収益計算をできるようになるのが必須だ、ってことです。誤解を恐れずいうと、収益計算ができるようになるだけでほぼ騙されません。本気なら必ず理解してください。
「収益計算って業者さんがやってくれるんじゃないの？」っていう認識の方は不動産投資はやめておいた方が良いです。「学んでみたい気持ちは本物だが、どうやったらいいのか分からない」って方は無料相談をご利用ください
ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始めるサラリーマンに僕がぜひお伝えしたいのは「まずはたまごクラスで独学して自分の本気度を貯めそう！」ということです。不動産投資の厳しさも理解しながら独学したいという方は僕が提供する不動産投資オンラインスクールの無料クラスも覗いてみてくださいね。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
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