【無料テンプレ1】3分で作る不動産投資プランで将来リスクを最小化
こんにちは～わびさんです
僕はサラリーマンをしながら、2018年より不動産投資をはじめ『MAX400万円の損失』を出すも、現在は毎月13万円の収益化に成功しています。この経験から「資産に働いてもらい収入を増やす」をコンセプトに、初心者の方にむけ二、三歩先を行く先輩として情報発信中です。
現在、無料から始められる不動産投資に特化したオンラインスクール「Wabisabi College」を運営しており、教科書どおりのきれいな知識では学べないリアルを完全個別対応でお伝えしています。加えて不動産エージェントとしての活動もしており、サラリーマンの副業投資家だからこそ提案できる、「普通は外に出したがらない物件情報」もがっつり提供していきます。
不動産投資に興味があるサラリーマンです。「不動産投資に興味を持っていますが、リスクがコワくてなかなか一歩踏み出せません。不動産投資を始めて10年後の貯金や資産などお金の状態がどうなりそうなのかが見えないことをリスクだと感じています…」このようなお悩みが出てきました。
今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【無料テンプレ1】3分で作る不動産投資プランの動画解説
不動産投資プランでリスクを最小化する
こちらのテーマでは、不動産投資プランでリスクを最小化する必要性や方法について解説をしていきます。不動産投資のリスクを３分で見通せる無料テンプレも配布しますのでぜひご確認ください。
不動産投資プランでリスクを最小化する必要性
こちらのパートでは、不動産投資プランでリスクを最小化する必要性について解説していきます。
不動産投資プランでリスクを最小化する３つの必要性
- リスクを理解したブレない投資戦略を作るため
- 会社をリタイアするリスクとタイミングを把握するため
- 将来リスクを見える化して失敗率を最小化するため
上記をまとめると、おおまかにでも不動産投資プランを立てることで、ブレない投資戦略、会社をリタイアするリスクやタイミングの把握、将来リスクの見える化をすることで、とにかく失敗の確率を限界まで下げるということになります。
重要なことは、不動産投資の初心者は物件選びで相場を知りつつ、自分の考えに見合った不動産投資プランを必ず立てておくという事です。結局資産を増やすことが最終的なゴールになりますが、そのゴールをイメージせずに物件を選ぶと迷走するからです。
これからあなたが行うべきことは、最初のうちは区分マンション、戸建て、一棟など複数のカテゴリーの物件を調べてそれぞれの収益性、諸費用、ローン事情を知ることです。冷静に各カテゴリーを比較して自分のゴールに見合ったスタイルを探しましょう。
不動産投資プランでリスクを最小化する方法
こちらのパートでは、不動産投資プランでリスクを最小化する方法を具体的に解説していきます。最後に無料テンプレをご案内しますので、ぜひご確認下さい。
不動産投資プランでリスクを最小化する３Step
- 解説動画を見てみる
- 無料テンプレをゲットする
- 複数の不動産投資カテゴリーを自分で計算してみる
上記をまとめると、僕が提供する無料テンプレで簡単に不動産投資プランは作れるということです。慣れるまでは解説動画を見て、使い方や考え方を身につけましょう。繰り返し計算して少し慣れれば、不動産投資プラン１つを３分で作れる簡単さです。
重要なことは、不動産投資による資金面のリスクを見える化することです。個人的には１０年後キャッシュフローと資産の増加を見積もる事が特に重要と考えています。期間が短すぎると不動産投資のメリットを引き出せないし、長すぎると精度が下がるためです。
これからあなたが行うべきことは、上記3Stepをすぐ実行してみることです。急ぎすぎは禁物な不動産投資ですが、無料で得ることができるノウハウはお試ししてみるスピード感も必要です。まずは独学で行けるところまで行ってみましょう。
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「１人で進めるのが不安…」
このように不安をお持ちの方もおられると思います。実際無料テンプレと動画解説だけでは充実した不動産投資プランの作成は難しい面もあります。そのような方はわびさんに無料で相談してみてはいかがでしょうか？
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
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