2024/03/11 (更新日: 2024/03/15)

【ワンルーム投資始めて失敗したかも…】そう感じたらすべきこととは？

エージェントとして感じること

こんにちは～わびさんです

不動産投資での不労所得に興味を持っているサラリーマンです「先日ワンルーム投資のセミナーに参加して、勢いで契約してしまったんですが…いまさらですが不安になってきました。どうすればいいでしょうか？」このようなお悩みが出てきました。

今回は、このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。

本記事の動画解説

【ワンルーム投資始めて失敗したかも…】そう感じたらすべきこととは？

こちらのテーマでは、「ワンルーム投資始めて失敗したかも…」と感じたあなたがすべきことについて解説をしていきます。同様の不安と戦い、売却活動を進めた僕自身がリアルな体験談をベースに書きますのでぜひご覧ください。

ワンルーム投資始めて失敗したかも…というあなたへ

こちらのパートでは、ワンルーム投資始めて失敗したかも…というあなたがまずすべきことについて解説をしていきます。焦らず一旦落ち着いて確認していきましょう。

「自分のワンルーム投資、失敗？？」と不安になったらすべきこと３選

買った物件を自分で再度収益シミュレーション
買った価格と相場価格の乖離チェック
買った物件の家賃と相場家賃の乖離チェック

上記をまとめると、自分が購入したワンルーム投資物件に関して、収益シミュレーションや、購入価格・家賃が相場に対して乖離していないかのチェックを自分自身で行うべきということになります。

僕も実体験として、一人で冷や汗をかきながら収益シミュレーションをしたことを思い出しますがとても不安でした…。一旦落ち着いて、これらのシミュレーションや乖離チェックを一緒にしてくれる味方を作ることです。

一人で不安なサラリーマンの力になりたいということで僕はこの情報発信やスクールをやっています。「自分のために時間を使ってもらうのは恐縮…」などと思わず、僕の無料相談も有効にご活用ください。

「自分のワンルーム投資は失敗だった」…と確信したら

こちらのパートでは、自分のワンルーム投資は失敗だったと確信した場合に、次にすべきことについて解説をしていきます。僕も同じ経験があるので気持ちは分かりますが、凹んでいるだけでは状況は改善しません。ちょっとずつでも前をみて動きましょう。

「自分のワンルーム投資は失敗だった」…と確信したらすべき３つのこと

売却のシミュレーションをする
目線を合わせて付き合ってくれる仲介会社を探す
売れたらラッキーの価格で売却活動を始める

上記のように、まずは自分の物件を売りに出した場合にどの程度の損失になるのかをシミュレーションし、親身に相談をさせてくれる仲介会社を探し、売れたらラッキーの価格から売却活動を始めることをオススメします。

持てば持つほど物件の価値が下がり、負債が拡大するという場合もあります。売却シミュレーションでその可能性がある場合は（高い授業料にはなりますが…）覚悟を決めて損切りをする必要性についても考えてみることが必要になるでしょう。

僕自身は相談相手がおらず、一人で不安と闘いながら売却活動をしていました。その分、同じような状況の人の気持ちがよくわかります。そんな不安と戦っている方は（繰り返しになりますが）ぜひ僕の無料相談までお越しいただきたいと思います。

ここまでいかがだったでしょうか？ワンルーム投資を始めてしまって後悔しているサラリーマンの方に僕がぜひお伝えしたいのは「苦しい状況では並走してくれる人に頼ろう」ということです。不動産投資の厳しさも理解しながら独学したいという方は僕が提供する不動産投資オンラインスクールの無料クラスも覗いてみてくださいね。

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こちらのテーマでは「【ワンルーム投資始めて失敗したかも…】そう感じたらすべきこととは？」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！

厳しい現実