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本記事の内容

無料PDFレポート

会社を辞めず賢く稼ぐための10ヶ条

現役でサラリーマンとして日々本業をこなしながら、毎月20万円の副収入を稼げるようになったポイントをまとめました。
「副収入を得るために意識するべきポイント」、「本業で意識するべきポイント」があります。
本レポートでは、副収入と本業を両立するために重要なことを解説していますので、ぜひ内容を理解して実践してもらえたらと思います!

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【基礎・入門編】副業として独学で不動産投資を始める方に向けたロードマップ

不動産投資で不労所得を得て最終的にはFIREしたいサラリーマンです。「でもどうやって不動産投資を独学すればいいのか全然わかりません。どこから手を付けて、どんな順番で進めればよいかのロードマップが欲しい…。だれか分かりやすく解説してほしいです…」このような悩みが出てきました。このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。

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【サラリーマン向け】民泊ビジネスの重要ポイントが分かるロードマップ

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不動産投資の成功のポイントは情報です。本当に稼げる物件情報を知っているか知っていないかでほぼ勝負は決まります。一方そのような情報は表に出ません。このウェブセミナーでは、「表に出ない物件情報」をどのように味方につけて、稼ぎにつなげるのか?その具体的な方法について解説をします。

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不動産投資では達成したいゴールによって稼ぐべき金額が変わってきます。「不動産投資に興味はあるけどゴールが曖昧」「おぼろげにゴール像はあるんだけど、何をすればいいか分からない」という方に向けて質問に答えるだけで最適なウェビナーにたどり着くことがで出来ます。お小遣いを稼ぎたいのか、もっと上を目指したいのか、自分に素直に答えてみてください

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「毎月安定した収入が入ってくるまでの道のりがイメージできない」というのは、共通のお悩みです。2018年に不動産投資を始めた僕も同じ感覚でしたが、今は安定収入を得ることができるようになりました。そんな僕が「こんな商品があったらいいのに…」を形にしてみました。

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不動産投資で物件を探す前に、ライフプランを作っておくことが必要です。子供の教育費など将来必要なお金を把握しておかないと投資にどれくらいお金を回せるかが分からないからです。まず不動産投資がないverを作成し、そのご不動産投資があるverを作成することで不動産投資のメリットも見えるかできます

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【無料テンプレ】不動産投資で物件選定の数をこなすときに必要なざっくりシミュレーション

不動産投資で物件を選ぶときに表面利回りだけを見ていては失敗します。修繕費用、管理費用、固都税に、空室リスク、金利上昇リスクの確認、さらには返済比率やイールドギャップなどの指標も確認しておかないと後で後悔することになります。これらの数字をザクっと確認できる計算シートです

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不動産投資で実際に物件を購入するとなれば、ざっくりシミュレーションだけでは不十分です。具体的には減価償却による節税、本業の年収を考慮した節税、出口戦略シミュレーションです。さらに年々家賃が目減りしていく家賃の減少率や、売却時のタイミングで変わる税金も計算することができます

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