2024/01/11

【騙されるな！】不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイント！

エージェントとして感じること

こんにちは～わびさんです

不動産投資での不労所得に興味を持っているサラリーマンです「サラリーマンにはワンルームマンション投資が絶対オススメと営業を掛けられているのですが…どう思いますか？」このような疑問が出てきました。

今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。

本記事の動画解説

【騙されるな！】不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイント！

こちらのテーマでは、不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイントをお伝えすることで少しでもカモにされるサラリーマンを減らしていきたいと思います。

不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイント！

こちらのパートでは、不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイントについて解説をしていきます。僕の感覚では基本的に悪質営業マンはサラリーマンにワンルームマンションを売ろうとしている業者さんであることが多いので、そのポイントについて書いていきます。

不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイント！

とにかくワンルームマンションを売ろうとする
節税のメリットをゴリ押ししてくる
キャッシュフローマイナスでもお得と述べる

不動産投資をこれから始めたいサラリーマンをカモにしたい悪質営業マンの特徴は、これらの３項目だと強く感じます。この３拍子が揃ったら確実に「怪しい」「やめとこ」でOKです。

重要なことは、こういう営業マンに出会ったらとにかく一人で判断しないことです。逆に悪質営業マン側は即断即決を求めてくるのできっぱり断るようにしてくださいね。もし断り方が分からないという方がおられたら僕に無料相談してください。

今後不動産投資業界で戦っていこうと真剣に考えているなら、こういう営業マンに対してビシっと言ってやるくらいの気持ちでいることです。そういう意味ではよい実戦トレーニングだとは思います。

不動産投資で悪質営業マンの撃退方法

こちらのパートでは、不動産投資で悪質営業マンの撃退方法について解説をしていきたいと思います。悪質営業マンといっても、口先で商売しているプロです。気を抜くと足元を救われますので、確実に相手を遠ざける行動を取っていきましょう。

不動産投資で悪質営業マンが嫌がる質問３選

ワンルームマンション以外はススメてくれないの？
あなたはワンルームマンション投資してるの？
あなたが見せてくれる収益計算は１０年でどれくらい悪化するの？

ワンルームマンション投資は本質的にキャッシュフローが出にくく、良い投資案件には基本的になれないためこれら３つの本質的な質問は悪質営業万からするととても嫌です。ただし相手はプロです。あなたを初心者扱いして難しい言葉を並べてかわそうとするでしょう。

重要なことは、これらの質問をしつつ「あなたのお誘いに乗るような僕じゃないです」ということを相手にきっちりお伝えすることです。あとくされなく追求の営業電話なども掛かってこないようにしっかりと関係を断ち切りましょう

本当にあなたが将来のために不動産投資で安定した資産形成、資産運用をして行きたいのであれば、まずワンルームマンションは選択肢にならないと心得ましょう。戸建てや一棟や民泊などもっと本質的なカテゴリーが他にあります。

ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始めるサラリーマンに僕がぜひお伝えしたいのは「不動産投資の悪質営業マンとの関係性は確実に断ち切りましょう」ということです。不動産投資の厳しさも理解しながら独学したいという方は僕が提供するWabisabi Collegeの「たまごクラス」も覗いてみてくださいね（完全無料です）

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こちらのテーマでは「【騙されるな！】不動産投資の悪質営業マンを見抜く３つのポイント！」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！

実戦経験