【無料テンプレ２】不動産投資で失敗しないためにライフプランが大切

こんにちは～わびさんです

僕はサラリーマンをしながら、2018年より不動産投資をはじめ『MAX400万円の損失』を出すも、現在は毎月13万円の収益化に成功しています。この経験から「資産に働いてもらい収入を増やす」をコンセプトに、初心者の方にむけ二、三歩先を行く先輩として情報発信中です。

現在、無料から始められる不動産投資に特化したオンラインスクール「Wabisabi College」を運営しており、教科書どおりのきれいな知識では学べないリアルを完全個別対応でお伝えしています。加えて不動産エージェントとしての活動もしており、サラリーマンの副業投資家だからこそ提案できる、「普通は外に出したがらない物件情報」もがっつり提供していきます。

不動産投資に興味があるサラリーマンです。「不動産投資に興味を持っていますが、失敗がコワくてなかなか一歩踏み出せません。我が家のライフプランを考慮して不動産投資を計画していきたいのですがどう考えればいいのかがさっぱりわかりません…」このようなお悩みが出てきました。

今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。

【無料テンプレ２】不動産投資で失敗しないためにライフプランの動画解説

不動産投資で失敗しないためのライフプラン

こちらのテーマでは、不動産投資で失敗しないためのライフプランの重要性や作り方について解説をしていきます。僕が実際に使っているおすすめの無料テンプレも紹介しますのでぜひご確認ください。

不動産投資で失敗しないためのライフプランの重要性

こちらのパートでは、不動産投資で失敗しないためのライフプランの重要性について解説していきます。

不動産投資で失敗しないためのライフプランの重要性３選

• 不動産投資の収支が我が家のライフプランに与える影響を見通すため
• 不動産投資のリスクが我が家のライフプランに与える影響を管理するため
• 不動産投資の目標を我が家の目標として設定するため

上記をまとめると不動産投資のプランを我が家のライフプランとして再設定し、家族を守る収支計画、リスク管理、目標設定をするということです。これをしないと子供の教育費が増えるタイミングで資金がショートしてしまうなど、最悪の事態も発生しかねません。

重要なことは、家族の貯金がマイナスになるタイミングを絶対に発生させないことです。せっかく不動産投資で資産を増やしても、黒字倒産の状態になってしまいます。現金のショートによる急いでの物件売却は安値で叩かれますので、全体の投資計画を狂わせます。

これからあなたが行うべきことは、何度も計算を行って自分自身が納得できるライフプランを作ることです。僕自身も定期的に見直すことで腹落ちするライフプランに近づけています。この繰り返しがあなたの投資スタイルを確立させてくれるはずです。

不動産投資で失敗しないためのライフプランの作り方

こちらのパートでは、不動産投資で失敗しないためのライフプランの作り方を具体的に解説していきます。最後に僕自身が使っている無料テンプレをご案内しますので、ぜひご確認下さい。

不動産投資で失敗しないためのライフプランの作り方３Step

• 自分の生活費をザクっと把握しておく
• 僕おすすめの無料ライプフランツールをGet
• 解説動画を見る

上記をまとめると、僕がおすすめする無料ライフプランツールと解説動画で意外に簡単にライフプランは作れるということです。生活費が把握できていないという場合でもご安心ください。年収別に平均的な数値を想定するツールも動画では紹介しています。

重要なことは、不動産投資を考慮しないライフプランと、不動産投資を考慮したライフプランを２つ作ることです。不動産投資がライフプランに与える影響が明確になります。特にサラリーマンを退職する60~65歳以降に大きな差が出るので要注目です。

これからあなたが行うべきことは、上記3Stepをすぐ実行してみることです。急ぎすぎは禁物な不動産投資ですが、無料で得ることができるノウハウはお試ししてみるスピード感も必要です。まずは独学で行けるところまで行ってみましょう。

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「１人で進めるのが不安…」

このように不安をお持ちの方もおられると思います。実際無料テンプレと動画解説だけでは充実した不動産投資プランの作成は難しい面もあります。そのような方はわびさんに無料で相談してみてはいかがでしょうか？

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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！