【業者とガチ勝負】不動産投資の業者面談の注意点と断り方
こんにちは～わびさんです
サラリーマンです。ポイントサイトの不動産投資案件で稼げる、ということに興味を持っています。「ただ一人で業者と面談に臨むと、業者にペースを握られそうで怖いです。注意点や断り方について教えてもらえませんか？」このような疑問が出てきました。
今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
前回は業者をカモにする方法について解説しましたが、今回はその続編としてより一歩踏み込んだ部分を解説したいと思います。
前回記事はこちらをご覧ください
【カモにされずカモにする】稼ぎつつ不動産投資の実戦経験を積む方法
サラリーマンです。老後資金が不安で色々調べて不動産投資に興味を持っています。「ただ不動産投資って稼げるまで時間かかるし、知識や知恵も必要でハードル高いですよね…」このようなお悩みが出てきました。 今回は、このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
本記事の動画解説
【業者とガチ勝負】不動産投資の業者面談の注意点と断り方
こちらのテーマでは、不動産投資の業者面談でペースを渡さないための注意点や考え方について解説します。不動産投資初心者が準備なしで一人で業者面談に臨むと確実にペースを握られます。必ず下記を理解してからにしてください。
【不動産投資で業者と面談】注意点を押さえておく
こちらのパートでは、ポイントサイトの不動産投資案件で業者と面談する際に理解しておくべき注意点について解説をします。とにかく下記を理解して確実に実行すれば、リスク無しでポイントを稼ぐことができるので、ぜひ理解してください。
不動産投資で業者と面談する際に理解すべき３つの注意点
- ポイント獲得条件に自分が合致することを確認
- 「積極的に検討している」姿勢を崩さない
- どんな提案も即決しないこと。持ち帰ってご相談ください
上記をまとめると、まず確実にポイントをゲットするためにポイント獲得条件に自分が合致する案件に申込み、面談ではどんどん質問するなど「積極的な検討」姿勢を崩さず、先方からどんなに甘い提案があっても決して面談内で即決しないことです。
重要なことは、業者の話を聞く中で理解した不動産投資の良い点、不安な点を整理しておくことです。自分の中で不動産投資というものを理解するためにも大切だし、不安な点はきっちり業者に伝えて、最後に断るための理由の伏線を敷くという意味でも大切です。
これからあなたが行うべきことは、具体的にポイントサイトで不動産投資案件を調べて実際に申し込んでみることでしょう。断り方さえ理解しておけば、リスクゼロで経験値を獲得しつつ１０万程稼げます。勉強より最初に実戦経験をすることが早い学びに繋がります。
【不動産投資で業者と面談】断り方についての考え方
こちらのパートでは、ポイントサイトの不動産投資案件で業者と面談する際に、最後に断るための基本の考え方について解説します。ポイントを稼ぎつつ不動産投資の経験値を向上させる上で大切なポイントになりますので、押さえておくようにしましょう。
不動産投資で業者との面談後に断る考え方３つのポイント
- 一人で考えない
- 提案物件の収益性を自分で計算しておく
- 最後は自分の意思で「辞めておく」と伝える
上記をまとめると、不動産投資経験者の相談相手を持って一人で考えないこと、業者から提案を受けた物件に関して、自分で収益シミュレーショをして判断できるようにすること、そして最後は人任せにせず、自分自身で「辞めておく」判断をしたと伝えることです。
重要かつ難しいことは、自分自身で収益シミュレーションをすることです。この収益シミュレーションは、表面利回りや実質利回りだけでは不十分で、本業の所得や、売却金額まで想定しトータルでの収支を出して投資判断をするという事が必要になります。
これからあなたが行うべきことは、僕わびさんに無料相談を申込むことです。自分で収益シミュレーションをするために勉強をし始めると本末転倒になっちゃいます。無料相談していただければ収益計算の無料テンプレートとその使い方について解説させて頂きます。
ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始める方に僕がぜひお伝えしたいのは「教科書通りの知識より、まず実戦経験！」ということです。一人で不動産投資を進めるのは不安という人は僕が提供するWabisabi Collegeの「たまごクラス」で完全無料で不動産投資を学んでみてはいかがですか？
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こちらのテーマでは「【業者とガチ勝負】不動産投資の業者面談の注意点と断り方」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
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