2023/06/27

【観光大国で不動産は安泰！？】ハワイ海外不動産投資のやり方とメリット・デメリットを分かりやすく解説

海外不動産投資を検討しています。「地球規模で人気の観光地のハワイ。年中気候が安定したハワイは、美しい自然と美味しい食べ物を求めて世界中から人が集まります。そんなハワイの不動産に投資すれば、エンドレスで不労所得を得られるのではないか？」このような疑問が出てきました。

今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。

本記事の内容

ハワイに海外不動産投資する3つのメリット
ハワイに海外不動産投資する3つのデメリット
ハワイの海外不動産投資の人気エリアと日系エージェント

この記事を読むメリット

ハワイへの海外不動産投資のメリットだけでなくリスクも把握できる
ハワイに海外不動産投資する際の日系エージェントにアクセスできる

僕はサラリーマンをしながら、2018年より不動産投資をはじめ『MAX400万円の損失』を出すも、現在は毎月13万円の収益化に成功しています。この経験から「資産に働いてもらい収入を増やす」をコンセプトに、初心者の方にむけ二、三歩先を行く先輩として情報発信中です。

現在、無料から始められる不動産投資に特化したオンラインスクール「Wabisabi College」を運営しており、教科書どおりのきれいな知識では学べないリアルを完全個別対応でお伝えしています。加えて不動産エージェントとしての活動もしており、サラリーマンの副業投資家だからこそ提案できる、「普通は外に出したがらない物件情報」もがっつり提供していきます。

結論

ハワイへの海外不動産投資はエンドレスではないが、安定のハワイといえる！

上記のとおりです。
過去の僕と同じ悩みを抱える方へ、心を込めて深掘りします。

本記事の動画解説

ハワイに海外不動産投資する3つのメリット

「ハワイに海外不動産投資するメリットは？」

こちらのテーマではこのような疑問を解消するために深掘りします。

本テーマの内容

ハワイの海外不動産投資は需要が安定している
ハワイの海外不動産投資はインカムゲインとキャピタルゲインの両方を狙える
ハワイの海外不動産投資はアクセスのしやすさと税制が有利

このテーマを読むメリット

ハワイへの海外不動産投資のメリットを理解できる
ハワイへの海外不動産投資の成功確率を上げられる

こちらのテーマでは、ハワイに海外不動産投資するメリットを3つ紹介します。メリットを理解して勝率をアップしましょう。

ハワイの海外不動産投資は需要が安定している

こちらでは、ハワイの不動産市場の需要が安定している根拠を解説します。ハワイは観光だけでなく、移住希望者からの人気も高い都市です。世界中から観光客・移住希望者が集まるため、商業用不動産だけでなく、居住用不動産の需要も高くなります。

ハワイの海外不動産投資はインカムゲインとキャピタルゲインの両方を狙える

こちらでは、ハワイへの海外不動産投資におけるインカムゲイン・キャピタルゲインについて解説します。投資家からの人気が高く、需要も多いハワイの不動産は、高い家賃収入が期待できます。また、不動産価格が高騰した場合は資産価値が高まるため、キャピタルゲインを狙うのもアリです。

ハワイの海外不動産投資はアクセスのしやすさと税制が有利

こちらでは、ハワイの海外不動産投資におけるアクセスのしやすさと税制優遇措置を解説します。観光大国ハワイは日本からのアクセスが良く、観光を兼ねた不動産の内見も可能です。税制面では、不動産の売却益を別の不動産の購入に充てて、購入先の不動産取得税を延期することができる1031交換という制度が受けられます。他にも、不動産投資信託の配当所得に連邦税が課せられますが、ハワイ州税は課税されません。

こちらのテーマでは「ハワイに海外不動産投資する3つのメリット」について深掘り解説してきました。