【意識を変えると差は万倍】マイホームの購入は人生を大きく変えます
こんにちは～わびさんです
これまで賃貸に住んできたけど人生で初めてマイホームの購入を検討しています「いざ調べてみると不動産のことが全然分からなくて…どんな視点やどんな意識をもって調べればいいのでしょうか？」このような疑問が出てきました。
今回は、最近僕がよく聞くこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
本記事の動画解説
【意識を変えると差は万倍】マイホームの購入は人生を大きく変えます
こちらのテーマでは、マイホーム購入にあたって意識を変えるだけで人生への影響はとても大きいという話をします。購入後に「もっと早く言ってよ～」とならないためにもぜひこのタイミングでご覧ください。
マイホーム購入は何を大切にするかで差が広がる
こちらのパートでは、マイホーム購入は何を大切にするかで差が広がるという話をします。まずは「目的」です。あなたは何のためにマイホームをゲットしたいですか？
マイホーム購入の意識の差で差が広がる例
- 地方に戸建は弱い
- 大都市にマンションは強い
地方で戸建ての場合
地方は資産が減る方向です。日本の少子化をなめたらアカンです。尋常じゃないペースで進みます。この意識は最低限持っておきましょう。
大都市でマンションの場合
資産価値が本当に落ちないです。市況にも影響されますが、５～１０年前に大阪市や東京でマンションを購入した人は全員勝ち組です。
結局は何を重視するかですよね。「地方で戸建てに住むのが夢」と感じている人には地方で戸建を買うのがいいと思います。資産の構築は別ですればいい。マイホームを資産にしたいという人には大都市でマンションがオススメというだけです。
初めて「マイホームの購入を考えている」という方にとって必要なものは「目的」だと思います。調べるうちに多少目的が修正になってもいいと思います。僕のお仕事はどんな目的と手段があるかをお伝えすることです。
もしマイホーム購入を資産構築としても見るなら
こちらのパートでは、もしマイホーム購入を資産構築としても見るなら、具体的にどんな意識を持てばよいかについてお話をします。難しい話じゃないですが意識しないとゴールは見えません。
具体的に意識すべきこと
- 兎にも角にも立地
- 対象エリアのマンションの価格相場
- 割安物件を探す
まずは１にも２にも３にも立地と言いたいところです。それくらい立地の意識が大切です。そのあとはその対象エリアのマンション価格の相場を調べて、割安物件を抽出していくという作業の繰り返しで物件を選んでいくことになります。
「立地、相場、安く買う」完全に不動産投資ですよね笑。でも本当にそうなんです。正直住む家と投資が混ざるのが嫌という方にはこの視点オススメしないです。自分の価値観を大切にしてマイホームを選ぶのが後悔しなくて良いと思います。
「不動産投資」って聞くと敬遠しがちでも「資産構築」って言われたら大切だと思いません？もしこれらを意識して物件を探したいというなら、ぜひ僕の無料相談を利用してみてください。不動産投資の手法で具体的な進め方をお伝えします。
ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始めるサラリーマンに僕がぜひお伝えしたいのは「マイホームは不動産投資」ということです。不動産投資の厳しさも理解しながら独学したいという方は僕が提供する不動産投資オンラインスクールの無料クラスも覗いてみてくださいね。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
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