こんにちは～わびさんです
不労所得に興味を持っているサラリーマンです「自分でも稼げそうな不労所得ということで不動産投資を始めようかと思っています。ラクマチでいろいろ見ていたら区分マンションの営業にめっちゃ営業受け始めましたが、進めていいんでしょうか？」このような疑問が出てきました。
今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
なぜ区分マンションの営業トークを無視するべきか？
こちらのテーマでは、区分マンション屋さんから受ける営業の常套文句を学びつつ、ガン無視でOKである理由を学んでいきたいと思います。提案を受けて始めるか迷っているという人はカモにされる前に必ず最後まで読んでくださいね。
これを言われたら警戒心max化しよう
こちらのパートでは、区分マンション屋さんが必ずこの手順であなたに物件を売ってくるという常套文句について理解をしていただきたいと思います。相手はプロで買いたくなる心理テクニックも駆使されるのでご注意ください。
あなたをカモる営業の常套文句3Step
- 買ってもいいし、買わなくてもいい
- ただ、こんないい物件なかなか出ない
- いま契約しなきゃすぐ売れちゃいますね
僕はいろいろなケースの相談に対応してきましたが、総じてこの流れで攻めてくる営業スタイルが基本です。「選択肢はあなた次第」としつつ、「早く買わないと売れちゃう…」という買いたくなる心理テクニックを駆使してきます。
相手の営業マンはプロで、基本的にあなたに「買い急がせるのが仕事」ということをあなたが自覚しておくことが大切です。じゃないと相手の巧なトークに「気づいてたら物件契約してた」なんてことにもなりかねませんから。
これを読んだあなたがすべきことは、相手の営業マンとの関係を断つことです。なぜ相手との関係を断つべきなのかについて次のパートで解説したいと思います。
そんな営業の誘い文句はガチのド見送りでOK
こちらのパートでは、そんな営業の誘い文句はガチのド見送りでOKである理由について解説をしていきます。これを読んでいったん落ち着いて考えれるようになりましょう。
完全無視でOKな３つの理由
- 区分マンション屋に儲かる提案ほぼゼロ
- お客様に有益だけど業者に不利な情報は隠ぺいされる
- ミドルリスク、ローリターン。もしくはゼロorマイナスリターン
基本的に区分マンション屋さんからの提案で儲かる提案は見たことがありませんし、相手はあなたをカモにしようとしているので不利な情報が隠しガチです。結局リスクはそれなりにあるのに、ローリターン、ゼロリターン、最悪はマイナスリターンということになっちゃうわけです。
重要なことは、もしかしたら相手の営業マンもあなたをカモにしている自覚なく営業を掛けているかもしれないということです。でもそんなピュア＆口が達者な営業マンが最も警戒すべき相手なんです。心からあなたのためと思って平気でカス商品を売ってくるからです。
もし今まさに投資用の区分マンションの営業をあなたが受けているのだとしたら、いったん落ち着いて僕の無料相談に申し込んでください。具体的な物件のデータに基づいてなぜその物件を買うと未来が暗くなるのかについて解説させていただきます。
ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始めるサラリーマンに僕がぜひお伝えしたいのは「まずはたまごクラスで独学して自分の本気度を貯めそう！」ということです。不動産投資の厳しさも理解しながら独学したいという方は僕が提供する不動産投資オンラインスクールの無料クラスも覗いてみてくださいね。
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こちらのテーマでは「区分マンション投資は本当にお得？騙されないための営業トーク解説」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
