タグ：大阪市、ケーススタディーが付いている記事一覧
【リアルは厳しい…】Case5_大阪府堺市７２００万木造築浅一棟の購入判断
わびさんの記事で木造築浅一棟に興味を持ったサラリーマンです「今回の物件、結局わびさんの購入判断はどうなったんですか？教えてほしいです！」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【必須】大阪府堺市７２００万木造築浅一棟の賃貸仲介会社にヒアリング_case5
わびさんの記事で木造築浅一棟に興味を持ったサラリーマンです「今回の物件ですが、賃貸専門の不動産仲介会社はどう見るのでしょうか？メリットデメリットあると思うのですが、教えてもらえませんか？」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【築古はゾクッとする件】木造築浅がオススメな理由について_Case5
わびさんの記事で木造築浅一棟に興味を持ったサラリーマンです「修繕リスクが低いという解説をしていましたが、正直よく分かっていません。背景だったり考え方をもう少し教えてもらえませんか？」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【一棟木造築浅のケーススタディ】机上調査_大阪府堺市堺区_7200万
不労所得に興味を持っているサラリーマンです「わびさんの記事で、木造築１０年以内がアツいというのを知り、調べ始めました。ただ当然ですが、各物件ごとに注意点もありますよね？」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【意外と面白い物件】大阪府大阪市北区2830万_1LDKのまとめ
この記事では、今回の物件「大阪府大阪市北区2830万_1LDK」についてまとめをしていきたいと思います。当初は面白くない物件と思っていましたが、資産性と立地を重視して検討する場合は価格動向を調べてみないと分からないもんだなと勉強になりました。
【必勝の相場分析方法】冴えない不動産投資物件も見方を変えれば…
これだと急に投資対象として面白い物件になりました。売買価格と家賃の影響が、トータルの投資効果に与える影響が非常に大きいという事が分かりました。もちろんこの傾向がどこまで続くかをどう考えるかが、各自に投資判断ですが、立地が良いだけにそこまでひどい結果にならないだろうとも考えれるかと思います。
【門前払いと思ってた】この区分マンション何がオススメ？
それでは今回も不動産投資のケーススタディーで、実際の調査の感覚を養っていきましょう。今回はぱっと見で、「門前払い物件かな？」と思ったんですが、最近開発中の相場分析で見てみると、「もしかしたらアリかも…」と思い直した物件でした。どんなポイントが良かったのかぜひご確認くださいね！
【反面教師物件】不動産投資を始める場合、買ってはいけない物件はこちら_case3
今回の物件のまとめ回になります。最初は「面白そうな物件」と思って調べ始めたのですが、逆の意味で驚かされることが多かった物件でした。そのポイントを復習していきたいと思います。
【絶対買ってはいけない物件でした】不動産投資は収益シミュレーションでリスク回避_case3
今回はいよいよ収益シミュレーションです。1600万の方は怪しいとしても、1220万で売り出し中の物件はまだ可能性ある、ということで調べていきたいと思います。ちなみにここで紹介する詳細な収益シミュレーションはこちらで無料提供していますので、興味を持った方はぜひ覗いてみてください
【家賃相場を調べなければ騙される！】相場観を持たない恐ろしさ解説します_case3
今回はもう少し踏み込んで家賃相場を調べる、という部分のケーススタディーになります。皆さんも「実際にこの物件を購入したい！」という物件が出てきたら、必ずここまでは調査すべき内容になります。僕が提供する無料相談と無料テンプレで十分調査ですよ！