こんにちは～わびさんです
僕はサラリーマンをしながら、2018年より不動産投資をはじめ『MAX400万円の損失』を出すも、現在は毎月13万円の収益化に成功しています。この経験から「資産に働いてもらい収入を増やす」をコンセプトに、初心者の方にむけ二、三歩先を行く先輩として情報発信中です。
現在、無料から始められる不動産投資に特化したオンラインスクール「Wabisabi College」を運営しており、教科書どおりのきれいな知識では学べないリアルを完全個別対応でお伝えしています。加えて不動産エージェントとしての活動もしており、サラリーマンの副業投資家だからこそ提案できる、「普通は外に出したがらない物件情報」もがっつり提供していきます。
ワンルームマンション投資に興味を持っているサラリーマンです。「何気なくネットを見てたら、若者に広がるワンルームマンション投資のリスクの記事を見つけました…辞めといた方がいいですか？」このような疑問が出てきました。
今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
本記事の動画解説
僕が「ワンルームマンション投資はやめとけ」と思う理由
こちらのテーマでは、僕が「ワンルームマンション投資はやめとけ」と思う理由について解説します。業者に勧められるままに始めると後悔しちゃうので必ず確認してくださいね。
若者がワンルームマンション投資を始める理由
こちらのパートでは、若者がワンルームマンション投資を始めてしまう理由について説明します。基本的なパターンがだいたい決まっているので、まずは確認しておいてください。
若者がワンルームマンション投資を始めてしまう３つの理由
- 老後が不安…副収入が欲しい
- 自分でなにかしなければいけない、という意識が高い
- ホッタラかしで大丈夫だから
上記をまとめると、老後が不安なので、自分で何かしようと焦り、でも楽に稼ぐ方法ということでワンルームマンション投資にたどり着く、といういことです。老後不安以外にも「単純に不労所得を得たい」というパターンも最近は多いですよね。
重要なことは、この流れは業者が初心者をカモにする基本パターンだと、まずは知ることです。不動産投資初めての初心者サラリーマンvs百戦錬磨で初心者が大好物の不動産業者の駆け引きなので、必ず業者のペースに持っていかれるということです。
これからあなたが行うべきことは、まず最低限必要な不動産投資の知識を無料で学ぶことです。「不動産投資4.0」はそのために作りました。これを見るだけで、不用意にワンルームマンション投資に手を出して致命的な失敗を最初にしてしまうことを防げます。
僕が「ワンルームマンション投資はやめとけ」と思う理由
こちらのパートでは、僕が「ワンルームマンション投資はやめとけ」と思う理由について説明します。基本的に僕はワンルームマンション投資はおすすめしていないので、これから不動産投資を始めたいという方はぜひ確認してください。
僕が「ワンルームマンション投資はやめとけ」と思う理由３選
- 儲からないor損するのがオチだから
- 大きなローンを抱えて不安になるから
- 結局あまり経験値が貯まらないから
上記をまとめると、ワンルームマンション投資は、儲からないし、大きなローンとリスクはしっかり抱えて不安になるし、物件の購入の流れや税務処理に多少詳しくなっても結局不動産投資そのものの経験値は貯まらないから「やめとけ」ということです。
重要なことは不動産投資はワンルームマンション投資だけじゃない、ということです。戸建てもあるし、一棟もあります。同じ区分マンションでもファミリーの方がいいです。それらと比較せずに、ワンルームマンション投資だけを見ると確実にカモにされます。
これからあなたが行うべきことは、自己分析です。例えば、年収を活かして銀行融資を味方につける。例えば、貯蓄の多さを活かして、築古戸建てで攻める。それぞれ自分の強みを活かした自分の投資スタイルを見つけることが成功への近道です。
ここまでいかがだったでしょうか？ワンルームマンション投資はやめとけという理由を理解いただけたでしょうか？これから不動産投資を始めるけど失敗をしたくない方は、僕が運営するWabisabi Collegeの「たまごクラス」で完全無料で不動産投資を学んでみてはいかがですか？
※解約はボタン一つで自由に可能です！
こちらのテーマでは「僕がワンルームマンション投資はやめとけと思う理由」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
