こんにちは～わびさんです
不動産投資での不労所得に興味を持っているサラリーマンです「最近毎晩毎晩物件を調べているのですが、物件がいろいろありすぎて正直どれが高いのか安いのか、よく分からないんですよね…」このような疑問が出てきました。
今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
本記事の動画解説
【これは本当の話】不動産投資は情報で失敗するかどうかが決まります
こちらのテーマでは、不動産投資で失敗を避けれるのかどうかを左右する相場感という情報の大切さについて解説をしていきます。知恵も情報も不足しているサラリーマンが自己流で不動産投資を進めることの怖さについてちょっとでも垣間見ていただければうれしいです。
不動産投資は情報戦で負けると失敗します
こちらのパートでは、不動産投資は情報戦で負けると失敗しますよというお話をします。本当に失敗の本質はここにあります。一人で不動産投資を進めてしまう前に必ずご確認頂きたいと思います。
不動産投資の情報戦で負けた場合の失敗例３選
- 相場感が分からないと高く買っちゃうから
- 相場感が分からないと賃料設定を間違えるから
- 相場感が分からないと安く売っちゃうから
上記をまとめると、物件を高く買ってしまう、賃料設定を間違えて安定した賃貸経営ができない、業者に言われるままの価格で相場より安く売ってしまう、これらに共通するのが相場感、つまり情報が足りていないということになります。
失敗する人の多くは相場感が分からないにも関わらず、しかも大きなお金を動かすことになるにも関わらず、よく分からないままなんとなくで不動産投資を始めてしまいます。これが失敗する原因の本質だと僕は思います。
逆に言えば、失敗する理由は明確で情報が不足している状況を改善すればよいということになります。「生きた相場感が足りないから失敗するんだ！」ということに気づくことができれば状況は大きく変えることができます。
不動産投資で情報を味方につけると失敗しない
こちらのパートでは、逆に不動産投資で情報を味方につけると失敗しないことをお伝えできればと思います。有料にも関わらず、僕の生徒さんがWabisabi Collegeに所属する理由について知っていただければと思います。
不動産に強い相談相手を持つメリット３選
- 相場の傾向にドンピシャ合わせた最安値で物件を買える
- 相場の傾向にドンピシャ合わせた適正賃料で貸せる
- 相場の傾向にドンピシャ合わせたmax価格で売れる
不動産投資で物件を購入するときに、買うとき、貸すとき、売るとき、すべてのタイミングで適切な情報に基づいた判断ができれば失敗しないというのは想像しやすいのではないでしょうか？
これから不動産投資を始める方にぜひ知ってほしいことは、この情報調達は外注することができるという事です。僕のWabisabi collegeの生徒さんは生きた相場感の情報を僕に外注しているという事になります。
思い出してほしいことは、不動産投資で不動産を取引する場合の金額の大きさです。それに比べれば情報を得るために支払う数十万がいかに安いかという事は分かると思います。この考え方ができるかどうかです。
ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始めるサラリーマンに僕がぜひお伝えしたいのは「不動産投資は情報を味方に付けて失敗を遠ざけよう！」ということです。不動産投資の厳しさも理解しながら独学したいという方は僕が提供する不動産投資オンラインスクールの無料クラスも覗いてみてくださいね。
※解約はボタン一つで自由に可能です！
こちらのテーマでは「【これは本当の話】不動産投資は情報で失敗するかどうかが決まります」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！
