2023/10/03 (更新日: 2024/01/02)

【秘訣】不動産投資で良い物件情報を得る方法

こんにちは～わびさんです

不労所得が欲しいサラリーマンです。「不動産投資に興味を持っていて色々と物件情報を調べてるんだけど、全然いい物件に出会えなくて…このままだとここで試合終了しちゃいそうです。」このようなお悩みが出てきました。

今回は、このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。

本記事の動画解説

こちらのテーマでは、不動産投資で良い物件情報を得る方法について解説します。不動産エージェントの先輩方に実際に教えてもらった秘訣なのでぜひご覧ください。

こちらのパートでは、良い物件情報を得るために繋がるべき不動産会社について解説をしたいと思います。まずは基本を押さえておきましょう。

良い物件情報のためにどんな繋がるべき不動産会社３パターン

上記をまとめると、住友不動産、東急リバブルのような大手の不動産会社、自分が投資したいエリアで歴史が深くそのエリアに強い不動産会社、楽街や健美家で検索したときに収益物件を多く扱っている不動産会社との関係性を構築していくべきという事です。

重要なことは、上記の不動産会社との関係性を持って、日常から情報をやり取りできる関係性をあらかじめ構築しておくことで、レインズやその他ポータルサイトに載らずに売れていく物件情報を自分に紹介してもらえる確率をあげておくということです。

これからあなたが行うべきことは、楽街や健美家から気になった物件を見つけて実際に問い合わせてみるという事です。カンタンなとっかかりはこれだと思います。個人情報を出すのをココではケチらずに積極的にお問い合わせをしていきましょう。

こちらのパートでは、不動産会社と繋がる上での注意点について解説します。これを理解しておかないと逆アピールしてしまうので必ずご確認ください。

不動産会社と繋がる上での３つの注意点

上記をまとめると、自分がお客だからと言ってやたらと上から目線で接することはダメ、不明点は問い合わせ必要なのですが、必要以上に細かいことを言いすぎると「めんどくさい客」と思われるので良くない、実際の購入が最も好まれると心得るという事です。

重要なことはめんどくさくないお客になること、物件を次から紹介したいと思うお客になることです。そして実際に物件を購入したとなると次から表に出ない物件情報を回してくれやすくなります。相手も人間、結局は気に入ってもらわないと始まらないという事です。

これからあなたが行うべきことは、今回お伝えしたような基本の部分を押さえつつ、不動産投資の全体像を把握して、正しい方法で不動産投資を始めることです。そのために僕は無料のオンライン講義「不動産投資4.0」を提供していますので、ぜひご視聴下さい。

ここまでいかがだったでしょうか？これから不動産投資を始める方に僕がぜひお伝えしたいのは「不動産は結局人間関係」ということです。それでもまずは不動産投資を知りたいという方は僕が提供するWabisabi Collegeの「たまごクラス」も覗いてみてくださいね（完全無料です）

こちらのテーマでは「【秘訣】不動産投資で良い物件情報を得る方法」について深掘り解説してきました。こちらの件でご相談がある場合は無料相談を行なっています。
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それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました！

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これから不動産投資で賢く資産形成をスタートしたいとお考えのサラリーマンの方は、ぜひどうぞ🙇‍